Innhold

Denne anvisningen behandler utvidelse og ombygging av småhus. Utvidelse kan skje ved tilbygg eller påbygg. Ombygging kan innebære mer intensiv bruk av eksisterende hus ved for eksempel å utnytte kjeller eller loft til boligformål.

Anvisningen viser hovedprinsipper og eksempler. Fordi hus fra forskjellige tidsepoker og strøk av landet varierer mye i utforming og utseende, er det ikke mulig å gi detaljerte anvisninger for estetisk tilpassing av tilbygg/påbygg til eksisterende hus og omgivelser. For å oppnå god estetisk tilpassing er det imidlertid vesentlig å forholde seg til volum, dimensjoner og proporsjoner i den eksisterende bebyggelsen.

01Definisjoner

• Et tilbygg er en utvidelse som øker husets grunnflate.

• Et påbygg øker bygningens volum i høyden. Konstruksjonsprinsipper for påbygging og eksempler på påbyggingsmetoder er vist i Byggforvaltning 725.610.

• Ombygging er endringer innenfor bygningens eksisterende volum.

• Småhus er frittliggende eneboliger, tomannsboliger, firemannsboliger, rekkehus og kjedehus.

• Ny, selvstendig boenhet oppstår når den nyeenheten har alle hovedfunksjoner for bolig (stue, kjøkken, soveplass, bad og toalett), har egen inngang og er fysisk atskilt fra øvrige boenheter.

Oktober 2017 ISSN 2387-6328