Fra Pirbadet i Trondheim. Foto: Byggforsk
Dette bladet gir råd og anbefalinger for effektivt, hygienisk og kvalitetsbevisst renhold i bade- og svømmeanlegg, samt dusjanlegg, badstuer og garderober i tilknytning til slike anlegg. Bladet omhandler krav og forutsetninger, hygiene, rengjøringsløsninger og -systemer, kvalitetskrav og organisering.
Bade- og svømmeanlegg er utsatt for store fuktbelastninger, noe som gir risiko for avleiring av mange typer smuss og vekst av mikroorganismer. Et godt renhold er en forutsetning for god hygiene i bade- og svømmeanlegg. Ved å tilrettelegge anlegget for et effektivt renhold kan renholdskostnadene reduseres.
Bladet retter seg mot alle som er involvert i bygging, drift og vedlikehold av bade- og svømmeanlegg, og spesielt mot forvaltere, renholdsledere, driftspersonale og renholdsleverandører som utfører renhold i slike bygninger.
– Desinfeksjon er en metode for å uskadeliggjøre mikroorganismer for å få tallet på sykdomsframkallende mikroorganismer så lavt at de ikke kan overføre smitte og føre til sykdom.
– Desinfeksjonsmiddel er et middel til kjemisk desinfeksjon av lokaler, innredning og inventar.
– Regelmessig renhold er renhold som blir utført regelmessig (oftere enn 1 g/måned). Regelmessig renhold kan omfatte lettere vedlikehold av golv og inventar.
– Periodisk rengjøring er rengjøringsoppgaver som ikke utføres regelmessig, og oppgaver som utføres sjeldnere enn regelmessig renhold (> 1 g/måned).
– Lettere vedlikehold er planmessig arbeid som blir utført med faste tidsintervaller for å opprettholde overflatens smussavvisende egenskaper, blankhet, sklisikkerhet og/eller antistatiske egenskaper.
– Rengjøring er fjerning av smuss. Rengjøring brukes i dette bladet om arbeid som blir gjort etter en behovsvurdering, for eksempel hovedrengjøring, og om selve arbeidsoperasjonen.
– Renholdsplan er en oversikt over rom, areal, renholdsmetoder og frekvenser for renhold innenfor et avgrenset område (en systematisk beskrivelse av renholdsarbeidet i en bygning).
– Renholdssystem er kombinasjoner av rengjøringsmetoder og rengjøringsfrekvenser som skal gi en ønsket rengjøringskvalitet.
Plan- og bygningsloven (pbl)
Teknisk forskrift til pbl (TEK) med veiledning
Lov om arbeidervern og arbeidsmiljø m.v. med tilhørende forskrifter (arbeidsmiljøloven)
Forskrift om klassifisering, merking mv. av farlige kjemikalier
Forskrift om systematisk helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid i virksomheter (internkontrollforskriften)
Forskrift for badeanlegg, bassengbad og badstu m.v.
Forskrift om miljørettet helsevern
Standarder:
NS-INSTA 800 Rengjøringskvalitet – Målesystem for vurdering av rengjøringskvalitet
Veiledning til NS-INSTA 800
DS 477 Norm for svømmebadsanlæg
Planløsning:
372.333 Svømmehaller
379.243 Tilrettelegging for rasjonelt renhold
Byggdetaljer:
421.505 Krav til innemiljøet i yrkes- og servicebygninger
527.303 Lydregulering og støyreduksjon i idretts- og svømmehaller
552.315 Ventilasjon og avfukting i svømmehaller og rom med svømmebasseng
Byggforvaltning:
700.211 Renholdsplanlegging
740.218 Renhold av inventar- og innredningsoverflater. Midler og metoder. Del I og II
741.204 Renhold av myke, halvharde og harde golv. Midler og metoder
Forskriften omfatter alle bassengbad, badeanlegg og badstuer som er tilgjengelig for allmennheten, og gjelder for alle anlegg som brukes av andre enn eier selv og dennes familie, for eksempel anlegg tilhørende helseinstitusjoner, hoteller eller overnattingssteder, idrettsanlegg og anlegg i boligsameier eller borettslag. Forskriften har til formål å sikre brukerne tilfredsstillende helsemessige og hygieniske forhold, samt bidra til å hindre ulykker. Forskriften krever at anlegget skal ha driftsrutiner som sikrer hygienisk tilfredsstillende renhold, og at eier skal etablere et internkontrollsystem som sikrer at forskriftens bestemmelser oppfylles, se også pkt. 15.
Forskrift om miljørettet helsevern gjelder for alle private og offentlige virksomheter og eiendommer som kan ha innvirkning på helsa. Forskriften gjelder vanligvis ikke miljømessige forhold som oppstår i boliger og på fritidseiendommer.
Forskriften krever blant annet at virksomheten skal ha et forsvarlig og hygienisk tilfredsstillende renhold, det vil si at støvbelastningen skal være minst mulig, og man skal forhindre vekst av mikroorganismer. Videre krever forskriften at man skal ha et tilfredsstillende inneklima, og at sanitæranlegg skal ha en helsemessig forsvarlig utforming, kapasitet og standard.
Tilsynsmyndighet er kommunen, og myndighet og gjøremål innen miljørettet helsevern er som regel delegert til kommunelegen. Forskriften inneholder krav om internkontroll, opplysningsplikt ved forhold som har negativ innvirkning på helsen, og meldeplikt før oppstart og ved vesentlige utvidelser eller endringer.
Arbeidsmiljøloven har forskrifter og regler som skal ivareta arbeidstakernes helse, og Arbeidstilsynet kan pålegge bedre renhold. Der det fins arbeidsmiljøutvalg, ligger det innenfor utvalgets mandat å følge opp at renholdet er godt nok for bruken av anlegget. Utvalget er også en naturlig part i planleggingen av renholdssystemet.
TEK krever at alle bygninger skal være tilrettelagt for effektiv drift og enkelt og effektivt vedlikehold og renhold. Alle overflater som er i kontakt med tilluft eller romluft skal være tilgjengelige for renhold. Kravet er utdypet i veiledningen.
Internkontrollforskriften stiller krav til hvordan foretaket skal drive systematisk helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid for å ivareta og etterleve lovgivningen. Enhver virksomhet plikter å dokumentere dette og tilpasse sin virksomhet, størrelse og risiko i forhold til lovgivningen.
Renhold påvirker både arbeidsmiljøet, innemiljøet og det ytre miljøet. Renholdssystemet må utformes med omhu slik at skadelige effekter unngås. Ved arbeid i bade- og svømmeanlegg må man ta spesielle hensyn slik at det ikke oppstår reaksjoner mellom rengjøringskjemikalier og bassengvann, se pkt. 41. Det må også tas spesielle hensyn i forhold til risiko for elektriske støt ved arbeid med maskiner, og risiko for drukning.
Hensynet til renholderen må komme først ved valg av rengjøringsmetoder, kjemikalier og utstyr. Såkalte tørre rengjøringsmetoder medfører mindre belastning på muskler og skjellett, mindre bruk av kjemikalier samt bedre renholdsøkonomi, og bør benyttes der dette er mulig. Bruk av rengjøringsmaskiner som spyleanlegg, kombinasjonsmaskiner, vannsugere og poleringsmaskiner kan også medføre lavere arbeidsbelastninger. Se pkt. 3 og Byggforvaltning 740.218, 741.204 og 700.211.
Alle medarbeidere innen renholdsfunksjonen må gis grundig opplæring i hygienisk riktig renhold og risikomomenter og sikkerhetsregler knyttet til renholdet.
For å oppnå et rasjonelt renhold er det viktig at forholdene legges til rette allerede under planleggingen av bygningen. Generelle anbefalinger om tilrettelegging for renhold er gitt i Planløsning 379.243. I bade- og svømmeanlegg er det spesielt viktig å sørge for smussabsorberende soner i tilknytning til alle inngangspartier. Videre må man planlegge renholdsrom med tilstrekkelig størrelse og plassere disse fornuftig. Man må også tilrettelegge for transport av rengjøringsmaskiner og renholdsvogner fra renholdsrom til alle aktuelle renholdsområder.
Dette bladet omtaler hovedsakelig hjelpemidler og metoder som benyttes i våte soner i bade- og svømmeanlegg, og spesielle rengjøringstekniske produkter for slike anlegg. Se Byggforvaltning 740.218 og 741.204 for generell informasjon om rengjøringstekniske hjelpemidler og metoder.
Fig. 343
Eksempel på oppbygging av et automatisk bunnsugeanlegg
I nærområdene rundt bassenger må det aldri brukes sterkt sure rengjøringsmidler. Syrer reagerer med klor i vannet og danner giftig klorgass. Ved rengjøring av golv, skvalperand og avløpsrenner rundt basseng, benyttes mekaniske rengjøringsmetoder i form av håndpads eller mikrofiberkluter. Ved bruk av pads kan man i tillegg benytte svakt alkaliske eller svakt sure rengjøringsmidler. Det er viktig å benytte produkter som er utviklet for bruk på slike steder slik at kjemikaliebalansen i bassengvannet ikke forstyrres. Smuss som fester seg i skvalpesonen (skvalperand) bør fjernes daglig, og avløpsrenner bør rengjøres minst én gang per uke.
Vannspeil forurenses av forskjellige typer flytende smuss ved bruk. Overflateaktive stoffer som avgis fra brukerne (kosmetikk, såperester, kroppsvæsker m.m.) kan føre til skumdannelse. Slike forurensninger må fjernes fortløpende. Tyngre smusstyper og forurensninger vil være oppslemmet i vannmassene og etter hvert synke til bunnen. Smusset kan fjernes ved bunnsuging etter at vannmassene har falt til ro, for eksempel neste morgen før anlegget åpnes for besøkende.
Før avkalking må man fjerne hudfett og såperester ved alkalisk rengjøring. Sementbaserte fuger må mettes med vann før sure rengjøringsmidler benyttes.
Desinfeksjon skal kun benyttes på enkelte overflater med høye hygienekrav, se pkt. 532, og etter uhell som har medført søling av blod eller andre kroppsvæsker.
Desinfeksjonsmidler må påføres rene overflater, det vil si etter at alkalisk rengjøring og eventuelt sur kalkfjerning er foretatt. Ved søling med kroppsvæsker, se pkt. 46, kan det være aktuelt å påføre desinfeksjonsmiddel direkte på smussrestene etter at løst smuss er fjernet. For å unngå utvikling av resistente mikroorganismer er det viktig å veksle mellom alternative desinfeksjonsmidler, se pkt. 326.
For å hindre uttørking av treverk bør golvlemmer, sittebenker og andre treoverflater med hyppig hudkontakt rengjøres med grønnsåpeoppløsning (bruksoppløsning, laveste dosering). Oppløsningen sprayes på overflatene og tørkes opp med mopp eller klut. Vegger behandles periodisk (1–2 ganger per år) med en noe mer konsentrert grønnsåpeoppløsning.
Det er viktig å etablere rutiner som kan ivareta akutte behov for rengjøring. Akutt rengjøring omfatter blant annet fjerning av smittefarlig materiale etter uhell der det har forekommet søl av humanbiologisk materiale (blod, avføring, oppkast og lignende). Ved søl i bassengvann må man stenge bassenget midlertidig og fjerne synlig smuss. Se også pkt. 44.
Renholdssystemet bør omfatte alle flater og alt utstyr i lokalene. Renholdsbehovet bør vurderes ut fra hygieniske, innemiljømessige og estetiske krav, og erfaringer og skjønn i forhold til dette. Ta utgangspunkt i et godt tegningsunderlag med beskrivelser av lokalene, og foreta en befaring i lokalene. Slik får man et godt grunnlag for å beskrive romtyper, vurdere renholdsbehov og velge rengjøringstekniske løsninger i forhold til ønsket kvalitetsnivå, smusstyper, smussmengde, materialvalg, møblering og andre faktorer som påvirker renholdet.
Frekvenser og metoder for regelmessig rengjøring og eventuell desinfeksjon av overflater med høye hygienekrav
Renholdsobjekt |
Oppgave |
Anbefalt frekvens |
Golv i våte soner |
Våt alkalisk rengjøring Sur avkalking Desinfeksjon |
Daglig Ukentlig1) Ukentlig |
Sitteflater i garderober |
Avtørking med sanitærrengjøringsmiddel Desinfeksjon |
Daglig
Ukentlig |
Sitteflater i badstuer |
Våt rengjøring med grønnsåpeoppløsning etterfulgt av spyling og lufting |
Daglig |
Liggeflater |
Desinfeksjon med sprit Avtørking med sanitærrengjøringsmiddel |
Etter hver bruker Daglig |
1) Ikke nærområder rundt bassenger med klorholdig vann
Eksempler på visuelle kvalitetsprofiler, instrumentelt målbare kvalitetskrav og renholdsfrekvenser i bade- og svømmeanlegg
Romtype |
Profil1) |
Tilleggskrav, målinger, se pkt. 542 |
Frekvens |
Inngangsparti |
B |
Glansnivå 33) Friksjonsnivå 4 |
5 g/uke |
Korridorer, trapper og fellesarealer (tørre soner) |
B |
Glansnivå 33) Friksjonsnivå 4 |
3–5 g/uke |
Kafeteria |
D |
Glansnivå 33) Friksjonsnivå 4 |
5 g/uke |
Kjøkken |
D |
Friksjonsnivå 5 |
5 g/uke |
Kontorer, møterom, personalrom og vaktrom |
B |
Støvnivå 42) |
1–3 g/uke |
EDB-, kopi- og printerrom |
A |
1 g/uke |
|
Tørre garderober |
C |
1–3 g/uke |
|
Toaletter |
E |
5–7 g/uke |
|
Garderober (våte) og dusjanlegg |
E |
Friksjonsnivå 5 |
5–7 g/uke |
Svømmehaller o.l. |
E |
Støvnivå 42) Friksjonsnivå 5 |
5–7 g/uke4) |
Badstuer |
E |
5–7 g/uke4) |
|
Treningsrom |
C |
Støvnivå 42) Friksjonsnivå 4 |
3–5 g/uke |
Tribuneanlegg |
C |
Støvnivå 42) Friksjonsnivå 4 |
2–7 g/uke4) |
Lagre og tekniske rom |
A |
1 g/uke |
|
Renholdsrom |
A |
1–3 g/uke |
1) Kvalitetsprofil i henhold til tabell 541 b
2) Før renhold
3) Nivå tilpasses golvbelegg
4) Avhengig av bruksfrekvens/belastning
Eksempler på kvalitetsprofiler for bade- og svømmeanlegg, basert på NS-INSTA 800. Nivå 5 er høyeste kvalitetsnivå.
KVALITETSPROFIL |
|||||||||||||||||||||||||
A |
B |
C |
D |
E |
|||||||||||||||||||||
VISUELL KVALITET |
Nivå |
Nivå |
Nivå |
Nivå |
Nivå |
||||||||||||||||||||
INVENTAR |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Avfall / løst smuss, støv, flekker |
|||||||||||||||||||||||||
Flatesmuss |
|||||||||||||||||||||||||
VEGGER |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Avfall / løst smuss, støv, flekker |
|||||||||||||||||||||||||
Flatesmuss |
|||||||||||||||||||||||||
GOLV |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Avfall / løst smuss, støv, flekker |
|||||||||||||||||||||||||
Flatesmuss |
|||||||||||||||||||||||||
HIMLINGER |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Avfall / løst smuss, støv, flekker |
|||||||||||||||||||||||||
Flatesmuss |
– støv på overflater i alle oppholdsrom; for å sikre et støvmessig godt innemiljø, se [724] og [725]
– sklisikkerhet (friksjon) på golv i alle fellesarealer og våte soner; for å forebygge fallulykker
– blankhet (glans) på golv i alle tørre fellesarealer; for å opprettholde en rengjøringsvennlig og godt vedlikeholdt overflate
NS-INSTA 800 beskriver også metoder for instrumentell kvalitetskontroll av renhold og tilhørende kvalitetsnivåer. Forslag til krav for forskjellige rom er vist i tabell 541 a. Glanskrav må tilpasses golvbelegget. Blanke golv kan gi inntrykk av å være glatte, og det anbefales derfor å ha en silkematt til halvblank overflate (glansnivå 2 til 3) i lokaler der det ferdes personer med gangbesvær.
Behovet for periodiske arbeider, som hovedrengjøring og oppskuring og polishbehandling av harde golv, vil bli betydelig redusert hvis det regelmessige renholdet omfatter alle overflater i lokalene inklusive lettere vedlikehold av golv, se pkt. 53. Imidlertid vil det fortsatt være behov for hovedrengjøring i lokaler med stor takhøyde (over ca. 3 m), samt i lokaler hvor det forekommer fete forurensninger (kjøkken o.l.). Tabell 55 viser eksempler på periodiske rengjøringsoppgaver som bør inngå i renholdssystemet for bade- og svømmeanlegg. Tabellen viser også anbefalte rengjørings- og vedlikeholdsmetoder og frekvenser. Nærmere beskrivelse av metodene er gitt i Byggforvaltning 740.218 og 741.204.
Eksempler på periodiske rengjøringsoppgaver for forskjellige lokaler og overflater i bade- og svømmeanlegg
Lokale/renholdsobjekt |
Oppgave |
Anbefalt frekvens |
Kommentarer |
Bassenger |
Tømming, våt nedvasking og avkalking1) |
1 g/år2) |
Utføres i forbindelse med årlig teknisk kontroll |
Boblebad o.l.3) |
Tømming, våt nedvasking og avkalking |
1 g/måned |
|
Svømmehaller, treningsrom o.l., vegger, himling og installasjoner under himling / på vegg |
Tørr eller våt hovedrengjøring |
1 g/år |
Metode avhenger av smusstype og overflate |
Badstuer, vegger og himling |
Vask med grønnsåpe |
1–2 g/år |
Bruk høyeste anbefalte dosering |
Høythengende lysarmaturer |
Avtørking med fuktig klut |
2 g/år (eller ved skifting av lyskilde) |
|
Vinduer med karm og rammer |
Pussing/vask |
1–2 g/år |
|
Høyereliggende ventiler (ventilasjonsanlegg) Ventiler og avtrekksvifter/-hetter på kjøkken |
Avtørking med fuktig klut eller mopp
Avfetting |
4 g/år
2 g/måned |
|
Andre høye flater over 3 m |
Tørr eller våt hovedrengjøring |
1 g/år |
Metode avhenger av smusstype og overflate |
Gardiner |
Støvsuging (s), vask (v) |
(s) 3 g/år, (v) 1 g/år |
|
Telefoner, tastaturer o.l. |
Rensing |
4 g/år |
Avtørking med alkoholbasert rengjøringsløsning |
Radiatorer og konvektorkasser |
Støvsuging og avtørking med fuktig klut |
2–4 g/år |
|
Overside av åpen nedsenket himling |
Støvsuges og avtørkes |
2 g/år |
|
Harde og halvharde golv – Inngangspartier – Korridorer, tørre fellesarealer – Kontorer |
Tørrpoleres/spraypoleres |
2–4 g/måned 1–2 g/måned ca. 1 g/måned |
Utføres som del av regelmessig renhold. Frekvens og metode avhenger av belastning. |
Harde og halvharde golv |
Skuring og polishbehandling |
hvert 2.–5. år |
Avhenger av golvbelegg og regelmessig vedlikehold |
Kontorer o.l.: Fylte åpne hyller med innhold |
Støvsuges og avtørkes |
1 g/år |
|
Møbler med tekstiltrekk |
Ekstraksjonsrens (våt) |
1 g/år |
1) Tømming må skje kontrollert, for eksempel i løpet av en uke (maks. 300 mm per døgn), slik at fliser ikke løsner på grunn av uutliknet porevanntrykk.
2) Store badeanlegg med automatiske rengjøringsanlegg har ofte drift hele året og tømmes derfor ikke for teknisk kontroll.
3) Anlegg med høy temperatur eller høy brukertetthet
Dette bladet er utarbeidet av Steinar K. Nilsen. Fagredaktør har vært Grete Kjeldsen. Faglig redigering ble avsluttet i januar 2005.
© SINTEF Byggforsk
Materialet i dette dokumentet er omfattet av åndsverklovens bestemmelser. Uten særskilt avtale med SINTEF Byggforsk er enhver eksemplarfremstilling, tilgjengeliggjøring eller spredning utover privat bruk bare tillatt i den utstrekning det er hjemlet i lov eller tillatt gjennom avtale med Kopinor, interesseorgan for rettighetshavere til åndsverk. Utnyttelse i strid med lov eller avtale kan medføre erstatningsansvar, og kan straffes med bøter eller fengsel.
Vår 2005 ISSN 2387-6328
Vær obs på at anvisningen kan være utarbeidet i henhold til tidligere regelverk.
§ 4-1 Dokumentasjon for driftsfasen