Generelt

01Innhold

Dette bladet gir råd om forbedring av boligers uteområder i bygårder, lavblokker og høyhus fra ulike perioder. Typiske utfordringer for ulike tidsperioder er listet opp i tabell 12. Punktene 3, 4 og 5 drøfter hva som kan oppnås av bedre boligkvalitet. Mange av tiltakene kan være aktuelle for flere typer bebyggelse. Bladet omfatter ikke områder med eneboliger, kjedehus og rekkehus.

02Målgruppe

Målgruppe er alle som ønsker å bidra til trygghetsskapende arbeid, bedre trivsel, utfoldelsesmuligheter og mer hensiktsmessige fysiske løsninger. Eksempler er arkitekter, andre planleggere, sentrale forvaltningsorganer som kommuner og boligbyggelag, boligselskaper, lokale beboergrupper og enkeltpersoner.

03Begreper

• Gård, bygård. Bygning mot gate som er en del av etkvartal

• Bakbygning. Bygning inne i kvartalet

• Bakgård. Utearealet til en bygård

• Gårdsrom. Flere bakgårder som er slått sammen og som helt eller delvis utgjør et kvartal. Et gårdsrom kan bestå av fellesareal og mer private soner. I noen tilfeller er det omtalt som sammenslått gårdsrom for å unngå misforståelser.

• Fellesareal. Areal som er beregnet for alle beboerne i boligområdet, uavhengig av hvilken bygning/bolig de bor i.

• Private soner. Areal som fortrinnsvis kan brukes av beboere i enkeltboliger innenfor boligområdet. Vanligvis ligger de private sonene nær inngangene.

• Eiendom. Areal med tilhørende bygninger som går fram av skjøte og målebrev.

04Henvisninger

Planløsning:

312.112 Atkomstveger med fartsdemping

312.130 Parkeringsplasser og garasjeanlegg

312.210 Lekearealer i boligområder

312.304 Felles og private utearealer

380.210 Gatetun. Del l og ll

Byggdetaljer:

517.521 Utendørs skjermer mot støy. Prinsipper og beregning

517.522 Utendørs skjermer mot støy. Utførelse og stedstilpasning

Byggforvaltning:

612.010 Stilarter i arkitekturen – hovedtrekk og eksempler. Del I og II

612.011 Stilarter i arkitekturen etter 1945. Del I og II

717.102 Utbedring av gårdsrom i bykvartaler. Planlegging

717.103 Utbedring av gårdsrom i bykvartaler. Eksempler

Vår 1998 ISSN 2387-6328